30210 · Gard
1 819 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sernhac.
À Sernhac (30210), un appartement se vend en médiane 2 060 € le m² et une maison 2 402 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sernhac est 39,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Sernhac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 40 000 € | 645 € | 5173 GRAND RUE |
| 29/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 270 000 € | 2 621 € | 225 CHE DE MEYNES |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 16 RUE DU BARRY |
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 250 000 € | 2 717 € | 5583 CADENETS ET PERRIERES |
| 11/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 € | 2287 RTE DE BEAUCAIRE |
Le prix médian d'un appartement à Sernhac est de 2 060 € le m², celui d'une maison de 2 402 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sernhac porte sur environ 55 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 060 € le m², un 50 m² revient à environ 103 000 € et un 70 m² à environ 144 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sernhac porte sur environ 90 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 402 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,4 % entre 2024 et 2025 (−0,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sernhac est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Sernhac est 39,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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