30430 · Gard
1 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barjac.
À Barjac (30430), un appartement se vend en médiane 2 080 € le m² et une maison 2 971 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 20,8 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 21,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 348 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barjac est 39,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Barjac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 96 000 € | 2 133 € | 59 RUE BASSE |
| 02/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 348 000 € | 2 336 € | 4 CHE DES CHEVREFEUILLES |
| 02/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 348 000 € | 2 336 € | 4 CHE DES CHEVREFEUILLES |
| 28/11/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 220 000 € | 1 964 € | 8 PL DE LA MAIRIE |
| 24/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 338 770 € | 2 847 € | 121 CHE DU CORNIER BAS |
Le prix médian d'un appartement à Barjac est de 2 080 € le m², celui d'une maison de 2 971 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Barjac porte sur environ 41 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 2 080 € le m², un 50 m² revient à environ 104 000 € et un 70 m² à environ 145 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barjac porte sur environ 106 m² pour 348 000 €. Au prix médian de 2 971 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025 (−20,8 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025 (+21,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barjac est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 671 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Barjac est 39,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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