30430 · Gard
324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Privat-de-Champclos.
À Saint-Privat-de-Champclos (30430), un appartement se vend en moyenne 12 719 € le m² et une maison 3 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,1 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Privat-de-Champclos est 273,3 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € | 271 B CHE NOTRE DAME DES LUMIERES |
| 26/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 320 000 € | 2 238 € | 65 PL DE L'EGLISE |
| 06/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 € | 143 CHE DE CABIAC |
| 29/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 € | 703 RTE DU MAS |
| 28/07/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 320 000 € | 5 333 € | 414 CHE DES CASTRES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Privat-de-Champclos est de 12 719 € le m², celui d'une maison de 3 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Privat-de-Champclos porte sur environ 70 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,6 % entre 2024 et 2025 (+0,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Privat-de-Champclos est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Privat-de-Champclos est 273,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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