07460 · Ardèche
572 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur-de-Cruzières.
À Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460), un appartement se vend en moyenne 1 900 € le m² et une maison 3 054 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 61 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur-de-Cruzières est 41,5 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Sauveur-de-Cruzières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Sauveur-de-Cruzières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 300 000 € | 4 286 € | 5160 LA LAUZE |
| 07/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 300 000 € | 4 286 € | 5160 LA LAUZE |
| 07/10/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 300 000 € | 4 286 € | 5160 LA LAUZE |
| 03/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 5350 LA LAUZE |
| 03/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 € | 5350 LA LAUZE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sauveur-de-Cruzières est de 1 900 € le m², celui d'une maison de 3 054 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sauveur-de-Cruzières porte sur environ 50 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 900 € le m², un 50 m² revient à environ 95 000 € et un 70 m² à environ 133 000 €.
Le loyer médian à Saint-Sauveur-de-Cruzières est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur-de-Cruzières est 41,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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