30250 · Gard
563 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aspères.
À Aspères (30250), un appartement se vend en moyenne 2 056 € le m² et une maison 2 591 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 338 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aspères est 39,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Aspères, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 285 000 € | 2 209 € | 5020 LE PLAN |
| 24/10/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 337 912 € | 9 939 € | 5140 LE CLAOU |
| 24/10/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 337 912 € | 9 939 € | 5140 LE CLAOU |
| 24/10/2025 | Maison | 198 m² | 3 | 337 912 € | 1 707 € | 5140 LE CLAOU |
| 24/10/2025 | Maison | 198 m² | 3 | 337 912 € | 1 707 € | 5140 LE CLAOU |
Le prix moyen d'un appartement à Aspères est de 2 056 € le m², celui d'une maison de 2 591 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aspères porte sur environ 129 m² pour 338 000 €. Au prix médian de 2 591 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 100 €.
Le loyer médian à Aspères est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Aspères est 39,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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