30260 · Gard
313 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gailhan.
À Gailhan (30260), un appartement se vend en moyenne 14 576 € le m² et une maison 3 014 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gailhan est 327,8 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Gailhan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 555 400 € | 3 857 € | 80 LA JONCAREDE |
| 11/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 5004 RUE DE L'ABRIVADO |
| 23/01/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 291 080 € | 2 292 € | 5123 LES ANGLADES |
| 23/01/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 291 080 € | 2 292 € | 5123 LES ANGLADES |
| 26/11/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 392 950 € | 2 932 € | 5161 RUE CHARLES GRANIER |
Le prix moyen d'un appartement à Gailhan est de 14 576 € le m², celui d'une maison de 3 014 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Gailhan est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Gailhan est 327,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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