30250 · Gard
473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lecques.
À Lecques (30250), un appartement se vend en moyenne 5 888 € le m² et une maison 3 368 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lecques est 72,8 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lecques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 412 000 € | 2 227 € | 327 CHE DE TERRE ROUGE |
| 17/07/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 349 200 € | 3 676 € | 146 CHE DE TERRE ROUGE |
| 04/07/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 270 000 € | 2 348 € | 11 RUE DES ESCALIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 37 m² | 1 | 215 400 € | 5 822 € | 5051 LE VILLAGE |
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 215 400 € | 2 693 € | 9 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Lecques est de 5 888 € le m², celui d'une maison de 3 368 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Lecques est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Lecques est 72,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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