34160 · Hérault
752 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Galargues.
À Galargues (34160), un appartement se vend en moyenne 1 953 € le m² et une maison 2 659 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Galargues est 40,1 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Galargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € | 5057 LE VILLAGE |
| 28/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 206 000 € | 2 191 € | 5396 RTE DE SOMMIERES |
| 02/10/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 156 480 € | 2 484 € | 1 IMP DU FOYER |
| 12/08/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 414 250 € | 3 666 € | 60 AV DU MISTRAL |
| 19/06/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 250 000 € | 1 515 € | 6 RUE DES LAVANDIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Galargues est de 1 953 € le m², celui d'une maison de 2 659 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Galargues porte sur environ 107 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 659 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 900 €.
Le loyer médian à Galargues est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Galargues est 40,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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