30250 · Gard
700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontanès.
À Fontanès (30250), un appartement se vend en moyenne 1 928 € le m² et une maison 2 459 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 257 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 658 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontanès est 43,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Fontanès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fontanès ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Fontanès → Estimer une maison à Fontanès →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 246 m² | 6 | 605 000 € | 2 459 € | 5025 RUE DE LA MAIRIE |
| 05/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 259 900 € | 2 707 € | 104 RUE DU FOYER |
| 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 201 000 € | 2 010 € | 5040 PL DU TEMPLE |
| 26/02/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 256 650 € | 2 984 € | 5091 RUE DE L EGLISE |
| 10/01/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 € | 5021 RUE DE LA GRIOLETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontanès est de 1 928 € le m², celui d'une maison de 2 459 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontanès porte sur environ 96 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 2 459 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,2 % entre 2024 et 2025 (−15,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontanès est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 658 € pour 50 m² et 921 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Fontanès est 43,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces