30260 · Gard
364 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Clément.
À Saint-Clément (30260), un appartement se vend en moyenne 403 € le m² et une maison 2 914 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 498 000 €.
Une maison coûte donc 623 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 38,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Clément est 88,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Saint-Clément, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Clément ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 480 100 € | 3 039 € | 73 IMP DES PRES |
| 25/07/2025 | Maison | 364 m² | 7 | 581 100 € | 1 596 € | 5102 LE VILLAGE |
| 25/07/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 515 800 € | 4 565 € | 5099 RUE DE LA CALADE |
| 25/03/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 106 000 € | 2 789 € | 56 RUE SAINT CLEMENT |
| 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 206 450 € | 2 065 € | 5042 RUE SAINT CLEMENT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Clément est de 403 € le m², celui d'une maison de 2 914 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Clément porte sur environ 130 m² pour 498 000 €. Au prix médian de 2 914 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Clément est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 38,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Clément est 88,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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