29940 · Finistère
3 508 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Forêt-Fouesnant.
À La Forêt-Fouesnant (29940), un appartement se vend en médiane 4 478 € le m² et une maison 3 016 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 214 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 357 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 643 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Forêt-Fouesnant est 40,0 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à La Forêt-Fouesnant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 550 000 € | 5 140 € | 26 E RTE DE LA PLAGE |
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 550 000 € | 5 140 € | 26 E RTE DE LA PLAGE |
| 24/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 335 000 € | 4 786 € | 9 HAM DU PARADIS |
| 03/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 240 000 € | 3 750 € | 30 RUE DES CERISIERS |
| 17/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 230 000 € | 2 371 € | 22 RUE DES CERISIERS |
Le prix médian d'un appartement à La Forêt-Fouesnant est de 4 478 € le m², celui d'une maison de 3 016 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Forêt-Fouesnant porte sur environ 40 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 4 478 € le m², un 50 m² revient à environ 223 900 € et un 70 m² à environ 313 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Forêt-Fouesnant porte sur environ 106 m² pour 357 000 €. Au prix médian de 3 016 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Forêt-Fouesnant est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 643 € pour 50 m² et 900 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à La Forêt-Fouesnant est 40,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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