29170 · Finistère
10 436 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fouesnant.
À Fouesnant (29170), un appartement se vend en médiane 2 862 € le m² et une maison 3 174 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 210 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 144 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 345 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 646 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fouesnant est 10,5 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Fouesnant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 325 000 € | 3 009 € | 55 HENT VORLEN |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 250 000 € | 4 630 € | 93 AV DE LA POINTE DU CAP COZ |
| 15/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 299 040 € | 5 156 € | 93 AV DE LA POINTE DU CAP COZ |
| 12/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 145 000 € | 3 816 € | 33 CHE DE KERAMBIGORN |
| 07/11/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 831 400 € | 5 434 € | 83 DSC ROZ AN BARZ |
Le prix médian d'un appartement à Fouesnant est de 2 862 € le m², celui d'une maison de 3 174 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fouesnant porte sur environ 50 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 2 862 € le m², un 50 m² revient à environ 143 100 € et un 70 m² à environ 200 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fouesnant porte sur environ 110 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 3 174 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fouesnant est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 646 € pour 50 m² et 904 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Fouesnant est 10,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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