29140 · Finistère
3 431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Yvi.
À Saint-Yvi (29140), un appartement se vend en médiane 3 178 € le m² et une maison 1 973 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 107 m² et part à 340 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Yvi est 0,6 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Yvi, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 163 600 € | 1 221 € | 6 KERONSAL |
| 22/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 270 000 € | 1 929 € | 16 BEG MEIL |
| 22/10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 270 000 € | 1 929 € | 16 BEG MEIL |
| 09/10/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 155 000 € | 1 020 € | 3 LE ROUDOU |
| 09/10/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 155 000 € | 1 020 € | 3 LE ROUDOU |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Yvi est de 3 178 € le m², celui d'une maison de 1 973 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Yvi porte sur environ 107 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 3 178 € le m², un 50 m² revient à environ 158 900 € et un 70 m² à environ 222 460 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Yvi porte sur environ 122 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 1 973 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Yvi est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 738 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Yvi est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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