29950 · Finistère
2 264 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clohars-Fouesnant.
À Clohars-Fouesnant (29950), un appartement se vend en moyenne 5 199 € le m² et une maison 2 637 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 643 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clohars-Fouesnant est 62,5 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Clohars-Fouesnant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 387 000 € | 2 304 € | 25 RUE PARK THOMAS |
| 05/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € | 7 HAM DE KERGARREC NEVEZ |
| 05/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € | 7 HAM DE KERGARREC NEVEZ |
| 15/10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 265 000 € | 2 366 € | 1 IMP AN ILIS |
| 19/09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 412 000 € | 3 377 € | 18 HAM DE KERGARREC NEVEZ |
Le prix moyen d'un appartement à Clohars-Fouesnant est de 5 199 € le m², celui d'une maison de 2 637 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clohars-Fouesnant porte sur environ 110 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 637 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clohars-Fouesnant est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 643 € pour 50 m² et 900 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Clohars-Fouesnant est 62,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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