29170 · Finistère
3 574 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Évarzec.
À Saint-Évarzec (29170), un appartement se vend en médiane 1 667 € le m² et une maison 2 782 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 38,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Évarzec est 47,9 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Évarzec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 260 000 € | 2 167 € | 97 RTE DE MEIL DREAU |
| 12/11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 325 000 € | 2 754 € | 233 RTE DE LA VERONIQUE |
| 17/10/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 120 000 € | 1 846 € | 4 RUE D'ARGOAT |
| 09/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 € | 25 RTE DE QUIMPER |
| 01/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 313 000 € | 3 162 € | 3 HAM DES KORRIGANS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Évarzec est de 1 667 € le m², celui d'une maison de 2 782 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Évarzec porte sur environ 45 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², un 50 m² revient à environ 83 350 € et un 70 m² à environ 116 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Évarzec porte sur environ 104 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 782 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 278 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 38,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Évarzec est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Évarzec est 47,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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