29900 · Finistère
20 845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Concarneau.
À Concarneau (29900), un appartement se vend en médiane 3 431 € le m² et une maison 3 053 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 378 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 183 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 293 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Concarneau est 7,3 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Concarneau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Concarneau ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Concarneau → Estimer une maison à Concarneau →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 90 000 € | 3 913 € | 7 RUE DUQUESNE |
| 18/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 516 000 € | 5 010 € | 8 IMP COURBET |
| 17/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 € | 9002 KERSALE |
| 17/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 220 000 € | 2 340 € | 9002 KERSALE |
| 17/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 236 600 € | 3 197 € | 1 IMP MARYSE BASTIE |
Le prix médian d'un appartement à Concarneau est de 3 431 € le m², celui d'une maison de 3 053 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Concarneau porte sur environ 56 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 3 431 € le m², un 50 m² revient à environ 171 550 € et un 70 m² à environ 240 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Concarneau porte sur environ 102 m² pour 293 000 €. Au prix médian de 3 053 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 305 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Concarneau est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Concarneau est 7,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces