14650 · Calvados
3 428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carpiquet.
À Carpiquet (14650), un appartement se vend en médiane 3 799 € le m² et une maison 2 875 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 242 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carpiquet est 16,7 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Carpiquet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Carpiquet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Carpiquet → Estimer une maison à Carpiquet →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 242 000 € | 3 841 € | 30 RUE DES SAULS |
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 294 000 € | 3 675 € | 111 RTE DE CAUMONT |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 229 500 € | 3 825 € | 83 RTE DE CAUMONT |
| 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 157 000 € | 2 309 € | 4 RUE DE L EGLISE |
| 12/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 222 800 € | 2 396 € | 10 RUE DE LA GARE |
Le prix médian d'un appartement à Carpiquet est de 3 799 € le m², celui d'une maison de 2 875 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Carpiquet porte sur environ 62 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 3 799 € le m², un 50 m² revient à environ 189 950 € et un 70 m² à environ 265 930 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carpiquet porte sur environ 82 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carpiquet est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 931 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Carpiquet est 16,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces