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A vendre - exclusivite clic house - caen nord-ouest - bus de ville - 4 chambres
Carpiquet 14650

Agence CLIC HOUSE IMMOBILIER · voir ses 84 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
339 900 €
310 m² 1 096 €/m²
Carpiquet 14650 · CLIC HOUSE IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpiquet

Rentabilité 98/100
1 096 €/m²
Prix demandé au m²
3 796 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 71,1 % sous le marché
14,6%
Rendement locatif brut estimé
4 123 €/mois
Loyer estimé (13,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpiquet →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 339 900 € — mise en ligne
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