14280 · Calvados
2 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
À Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280), un appartement se vend en médiane 2 958 € le m² et une maison 2 972 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 169 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 680 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est 35,1 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 50 000 € | 1 389 € | 3 IMP DU REGT CANADIEN WINNIPEG |
| 04/12/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 280 000 € | 1 772 € | 7 RUE DES LAMINAIRES |
| 21/11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 204 111 € | 2 958 € | 4 RUE MARGUERITE DURAS |
| 19/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 169 000 € | 2 641 € | 15 RUE ROLAND VICO |
| 14/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 235 000 € | 3 013 € | 7 RUE DES EMERAUDES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est de 2 958 € le m², celui d'une maison de 2 972 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe porte sur environ 64 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 958 € le m², un 50 m² revient à environ 147 900 € et un 70 m² à environ 207 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe porte sur environ 78 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 972 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 680 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est 35,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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