14790 · Calvados
4 059 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verson.
À Verson (14790), un appartement se vend en médiane 3 208 € le m² et une maison 2 892 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 226 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 678 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verson est 29,6 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Verson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Verson ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Verson → Estimer une maison à Verson →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 330 000 € | 4 853 € | 116 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 12/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 130 000 € | 1 444 € | 6 RUE PICHAUVIN |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 315 000 € | 3 150 € | 11 LE VAL PEPIN |
| 10/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 478 000 € | 3 983 € | 3 RUE DU PONT JALON |
| 08/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 247 500 € | 2 982 € | 5 CHE DE LA VALETTE |
Le prix médian d'un appartement à Verson est de 3 208 € le m², celui d'une maison de 2 892 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verson porte sur environ 78 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 3 208 € le m², un 50 m² revient à environ 160 400 € et un 70 m² à environ 224 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verson porte sur environ 106 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 892 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verson est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 678 € pour 50 m² et 949 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Verson est 29,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces