14790 · Calvados
2 810 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine-Étoupefour.
À Fontaine-Étoupefour (14790), un appartement se vend en moyenne 3 162 € le m² et une maison 2 725 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 289 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine-Étoupefour est 30,7 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fontaine-Étoupefour, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 164 000 € | 1 252 € | 5 ALL DE LA FUTAIE |
| 09/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 164 000 € | 1 252 € | 5 ALL DE LA FUTAIE |
| 27/11/2025 | Maison | 155 m² | 8 | 292 000 € | 1 884 € | 8 RUE ALBERT CAMUS |
| 05/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 186 200 € | 2 865 € | 20 RUE DES DAGUETS |
| 26/09/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 341 050 € | 2 489 € | 15 RUE DES DAGUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Fontaine-Étoupefour est de 3 162 € le m², celui d'une maison de 2 725 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine-Étoupefour porte sur environ 110 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 2 725 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine-Étoupefour est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine-Étoupefour est 30,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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