14280 · Calvados
2 465 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Contest.
À Saint-Contest (14280), un appartement se vend en moyenne 5 040 € le m² et une maison 2 905 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 331 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Contest est 10,5 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Contest, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Contest ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 1 | 300 000 € | 3 333 € | 27 RUE D ARROMANCHES |
| 14/11/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 335 000 € | 3 190 € | 4 RUE DES CHAMP BAILLY |
| 20/10/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 114 000 € | 5 700 € | 17 RUE MARTIN LUTHER KING |
| 17/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 262 800 € | 4 380 € | 30 RUE DE L EMBAS |
| 16/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 262 000 € | 2 673 € | 22 RUE JACQUES PREVERT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Contest est de 5 040 € le m², celui d'une maison de 2 905 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Contest porte sur environ 110 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 2 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 290 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Contest est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Contest est 10,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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