06480 · Alpes-Maritimes
8 202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Colle-sur-Loup.
À La Colle-sur-Loup (06480), un appartement se vend en médiane 4 651 € le m² et une maison 6 351 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 177 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 700 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 878 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Colle-sur-Loup est 33,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 31 annonces à La Colle-sur-Loup, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 300 920 € | 3 459 € | 6 RUE DES DORIERS |
| 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 4 | 534 250 € | 11 130 € | 1744 RTE DE CAGNES |
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 760 000 € | 7 308 € | 596 CHE DES CAILLADES |
| 19/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 650 000 € | 4 221 € | 1717 CHE DE L ESCOURS |
| 19/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 650 000 € | 4 221 € | 1717 CHE DE L ESCOURS |
Le prix médian d'un appartement à La Colle-sur-Loup est de 4 651 € le m², celui d'une maison de 6 351 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Colle-sur-Loup porte sur environ 64 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 4 651 € le m², un 50 m² revient à environ 232 550 € et un 70 m² à environ 325 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Colle-sur-Loup porte sur environ 115 m² pour 700 000 €. Au prix médian de 6 351 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 635 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Colle-sur-Loup est de 17,6 € par m² et par mois : environ 527 € pour 30 m², 878 € pour 50 m² et 1 229 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à La Colle-sur-Loup est 33,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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