Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier
2 803 €/m²
Prix demandé au m²
3 416 €/m²
Médiane DVF du secteur (393 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 496 €/m²
↘
17,9 %
sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 133 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Montpellier →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 22 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 21 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 803 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
08/10/2026
205 000 €
— mise en ligne
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Description
IDEAL INVESTISSEUR - Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose dans le quartier FIGUEROLLES, un appartement en deuxième et dernier étage, d'un copropriété construite en 2009. Cet appartement initialement composé de deux logements , studio et F2, est actuellement distribué en T3 avec séjour et cuisine US, deux chambres deux salles de bains et deux WC - 2 PARKINGS. LOGEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ 878.79EUR CC - Fin de Bail juin 2028. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87 pour une visite sur Rendez-vous.
