Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 913 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 221 500 € | — mise en ligne |
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Montpellier Les Aubes en Exclusivité. Grand T3 traversant de 76 m² dans un quartier très recherchéCalme, sans vis à vis, lumineux, en étage élevé, avec un fort potentiel.Il se compose de : une entrée avec des placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une salle de bain, 2 chambres, une cuisine indépendante et une loggia.Le balcon de 7 m² avec sa vue dégagée sur les oliviers sera parfait pour profiter des beaux jours.Gros travaux de rénovation à prévoir mais il offre aussi un beau potentiel de personnalisation et de rénovation.Proche du parc Rimbaud, de la Pompignane, des commerces, du tram les Aubes, des lycées Joffre et Mermoz, des écoles et du centre ville.Un cellier complète ce bien. Des places de stationnement sont également à la disposition des visiteurs dans la co-propriété. Une opportunité à ne pas louper !Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en sus.N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Estelle Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant est...
