Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier
Rentabilité 50/100
3 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 853 €/m²
Médiane DVF du secteur (216 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 496 €/m²
↘
22,1 %
sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 131 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Montpellier →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 22 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 21 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
219 000 €
— mise en ligne
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Description
Montpellier Ecusson / Prefecture bel appartement f3 de 73 m² situé en plein coeur du centre-ville, au premier étage d'un bel immeuble haussmanien. L'appartement est en bon état et se compose de deux grandes chambres, d'un grand salon ouvert...
