Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 73 — Historique du prix

219 000 €

73 m² 3 pièces 2 998 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Montpellier

Rentabilité 50/100

2 998 €/m²

Prix demandé au m²

3 829 €/m²

Médiane DVF du secteur (560 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 496 €/m²

↘ 21,7 % sous le marché

6,2%

Rendement locatif brut estimé

1 131 €/mois

Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 22 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 21 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Agence Europa 205 000 € -6,4 % AO IMMOBILIER (via Bien'ici) 205 000 € -6,4 % JNCA (via Bien'ici) 205 000 € -6,4 % Ao Immobilier 205 000 € -6,4 % FDI Services immobiliers - Montpellier Métropole (via Bien'ici) 205 000 € -6,4 % Agence du Courreau 209 000 € -4,6 % Agence du courreau (via Bien'ici) 209 000 € -4,6 % CENTURY 21 Granié Immobilier (via Bien'ici) 214 000 € -2,3 % AGENCE REGARD (via Bien'ici) 215 000 € -1,8 % CENTURY 21 Granié Immobilier (via Bien'ici) 215 000 € -1,8 % Qoridor (via Bien'ici) 215 000 € -1,8 % Agence du Courreau 219 000 € Agence du courreau (via Bien'ici) 219 000 € Bien'ici 219 000 € Agence Europa 219 000 € ACANTHE IMMOBILIER (via Bien'ici) 220 000 € MAISON B. (via Bien'ici) 220 000 € TRYBE Immobilier (via Bien'ici) 220 000 € IMMOVANCE_MONTPELLIER (via Bien'ici) 221 500 € +1,1 % Acrédit Conseil IMMO (via Bien'ici) 226 720 € +3,5 % Cabinet PECOUL (via Bien'ici) 228 000 € +4,1 %

Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 998 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	219 000 €	— mise en ligne

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Description

Montpellier Ecusson / Prefecture bel appartement f3 de 73 m2 situé en plein coeur du centre-ville, au premier étage d'un bel immeuble haussmanien. L'appartement est en bon état et se compose de deux grandes chambres, d'un grand salon ouvert sur la cuisine, offrant une belle pièce de vie agréable et conviviale. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec le cachet de l'immeuble haussmanien et de beaux volumes. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports. N'hésitez pas ce type de bien est rare dans le secteur. Agence JNCA ANTON Camille 07861129782.16.1.22.16.1.22.16.1.2Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 73 Montpellier 34000