Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF AVEC BALCON EN ÉTAGE – MARSEILLE 8? (SAINTE-ANNE)Contact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55Au 2? étage d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce T2 lumineux et bien agencé, situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, au cœur du 8? arrondissement de Marseille.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ-Quartier Sainte-Anne, reconnu pour son calme et son esprit village.-Proximité immédiate de l’avenue de Mazargues.-Commerces, écoles et services accessibles à pied.-Accès rapide aux plages, aux parcs et aux équipements sportifs.-Transports en commun et axes routiers à proximité.UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE-Appartement T2 situé en étage, offrant une belle luminosité.-Séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un usage quotidien confortable.-Accès direct à un balcon agréable, véritable extension de la pièce de vie.-Chambre indépendante, au calme.-Salle d’eau moderne avec douche et WC.-Distribution fluide, sans perte d’espace.DES PRESTATIONS MODERNES-Carrelage au sol dans les pièces de vie.-Menuiseries double vitrage.-Volets roulants motorisés.-Sal...
