Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 883 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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13008 - SAINT-ANNEVotre agence Century21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 dans une résidence très récente de 2008, fermée et sécurisée. La résidence est située au fond d'une impasse - Calme absoluCet appartement de plus de 51m² est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.La cuisine est ouverte sur le séjour qui lui-même donne sur une terrasse de 12m² exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur le massif de Marseilleveyre.Coin nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et dressing.Chauffage et climatisation en système collectif et inclus dans les charges.Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en sus du prix de vente pour 35 000€Au cœur du quartier très prisé de Ste Anne, proche de la mer, du Parc National des Calanques, avec tous les commerces de proximité, le Centre Commercial Carrefour Bonneveine tout en étant au calme absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe SERIS EI, agent commercial (RSAC 898120118)
