Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce superbe appartement en duplex, lumineux, chaleureux et entièrement repensé dans un esprit contemporain mêlant bois, verrières et volumes ouverts. Un bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Véritable coeur de l'appartement, l'étage accueille une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière. Grand salon séjour avec poutres apparentes et ambiance chaleureuse, une Cuisine ouverte moderne avec îlot central et un espace salle à manger convivial. Il s'ouvre directement sur deux terrasses privatives : une première terrasse d'environ 14 m2, aménagée en coin détente et une seconde terrasse d'environ 8 m2. Parfait pour les repas en extérieur, les moments entre amis ou simplement profiter du soleil en toute intimité. Le niveau inférieur offre un espace nuit confortable, bien séparé de la pièce de vie. Il se compose d'une première chambre de 14M2 et d'une suite parentale de 14M2 avec verrière intérieure, apportant cachet et luminosité, en lien visuel avec la salle de bain. D'un dressing indépendant, d'une grande salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Les chambres profitent d'une atmosphè...
