Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 474 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À vendre – T3 de 78 m² avec deux terrasses et garage à Montpellier Dans un secteur recherché de Montpellier (34070), à proximité de la Clinique Saint-Roch et de la station de tramway Sabines, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², situé au 6e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une agréable qualité de vie grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre/bureau ouverte avec rangements et lit intégrés, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux grandes terrasses de 19 m² et 13 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant. L'appartement dispose également de la climatisation réversible dans l'ensemble du logement et d'un garage fermé en sous-sol avec électricité. Un second garage est également disponible en option. Idéalement situé, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, commer...
