Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 313 000 € | — mise en ligne |
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Appartement F3 entièrement rénové Montpellier, quartier GareL'Agence du Courreau vous propose ce superbe appartement idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Gare, au sein d'une rue calme et agréable, dans un immeuble récemment rénové.Situé au 1er étage, ce spacieux F3 d'environ 80 m2 a été entièrement rénové avec goût et offre de très belles prestations. Moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, il séduit notamment par sa très belle hauteur sous plafond.Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres dans le salon, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière.L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau élégante.L'appartement possède également une cave.Aucun travaux à prévoir : plus qu'à poser vos valises !Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
