MONTPELLIER - CLEMENTVILLE - T3 traversant de 80m2 avec terrasse, garage et ascenseur
Montpellier 34070

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315 000 €
80 m² 3 pièces 3 938 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

3 938 €/m²
Prix demandé au m²
3 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 12,6 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 239 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/09/2026 315 000 € — mise en ligne

Description

QUARTIER CLEMENTVILLE - Idéalement situé à Montpellier, dans une Résidence sécurisée de Standing, cet appartement T3 traversant de 80m², situé au deuxième étage avec ascenseur, séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie pratique et accessible, ce bien pourrait peut être vous plaire. Le logement se compose de : - un séjour spacieux exposé Sud-Est, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ; - une cuisine indépendante ; - deux chambres ; - une salle de bain et un WC séparé ; - un espace buanderie/rangement, un vrai plus pour l'organisation du quotidien ; - une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée donnant sur l'intérieur de la Résidence, parfait pour profiter de moments en extérieur. Un garage privatif de 16m2 en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur. Le chauffage individuel au gaz permet une meilleure maîtrise des consommations, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement au quotidien. *** UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONT...

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