Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : APPARTEMENT T2 – TRIPLE TERRASSE – UNE PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services.Au 5ème étage, ce T2 de 42,97 m² environ habitables profite d’une triple exposition offrant une luminosité tout au long de la journée. Il séduit par sa pièce à vivre lumineuse et son séjour-cuisine ouvert. Trois terrasses viennent prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour un total de 29,37 m² environ.La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents.Une place de parking est incluse.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029.N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
