Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 399 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 500 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER – CENTRE / ALBERT 1ERIdéalement situé en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la place Albert 1er, découvrez ce superbe appartement F2 de 40,10 m², niché au sein d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité en 2016.L'appartement offre un intérieur moderne, soigné et parfaitement aménagé. Vendu entièrement meublé, il propose une agréable pièce de vie, une belle chambre spacieuse ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine, confortable et fonctionnelle.Son véritable atout : une magnifique terrasse de 14,35 m², un extérieur particulièrement appréciable et rare en plein centre-ville. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner à l'extérieur ou d'aménager un agréable espace de détente.Son emplacement est idéal pour profiter de la vie montpelliéraine à pied : commerces, restaurants, centre historique et tramway sont accessibles à quelques minutes seulement.Un appartement clé en main, associant le charme d'un immeuble ancien réhabilité au confort d'un intérieur moderne, avec le privilège d'une grande terrasse en coeur de ville.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots....
