Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 211 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : T2 AVEC BALCON – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – PARKING – MONTPELLIER PORT MARIANNEAu sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité de tous les commerces et services.Au 6ème étage, ce T2 de 42,20 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux. Un généreux balcon de 16,10 m² environ vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur.La chambre profite d’une surface confortable. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel.Les prestations sont à la hauteur : matériaux qualitatifs, finitions travaillées et équipements récents.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029.N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépend...
