Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13008 – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, CAVE & BOX – BOULEVARD RAYMOND TEISSEREL'Immobilière du Roy René vous propose ce beau T3 de 59,62 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1998, avec ascenseur.Vous serez séduits par son vaste séjour de 29 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement comprend également 2 chambres de 10 et 11 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.Les + :• Terrasse de 8 m²• Cave privative• Box fermé possible en supplément• Résidence sécurisée avec ascenseur• Proximité immédiate des commerces, écoles et commoditésUn appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.À découvrir sans tarder ! ? Véronica HIDEKEL – 06 11 56 80 98 L'Immobilière du Roy René – 04 42 54 78 24 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL, agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 792922338, agissant pour le compte de la SARL Immobilière du Roy René, titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par l...
