Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 404 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 396 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Croix-Rousse - Place Cdt Arnaud. Bel appartement d'angle situé dans une copropriété récente bien entretenue (façade ravalée). Séjour spacieux et lumineux sur balcon filant. Cuisine indépendante et équipée. Espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Un garage sécurisé en sous-sol peut être acquis en complément (40.000 €). Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, ...).Contactez votre agence Laforet Croix-Rousse au 04.72.00.00.30.
