Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 4e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 889 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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POURQUOI PAS VOUS IMMOBILIER // INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPhotos et projet de rénovation disponible sur demandePOURQUOI PAS révéler le potentiel de ce plateau atypique ultra lumineux situé sur le gros caillou en plein coeur de la Croix-Rousse ?Les +- Localisation idéale : coeur Croix-Rousse gros caillou (angle rue Austerlitz / rue de Belfort)- Surface carrez de 88,10m² (pour une surface utile de 119,40m² avec les mezzanines actuelles)- 2e étage avec ascenseur (rare sur le secteur !)- Plateau à rénover, laissant libre cours à vos idées d'aménagement- Hauteur sous plafond 3,60m- Possibilité 1, 2 ou 3 chambres- Très lumineux grâce à ses 9 fenêtres exposées Est / Sud- Belle vue dégagée sur Lyon, la Part-Dieu et les Alpes- Cachet avec un fort potentiel de transformation- Esprit Loft- 1 cave- 1 grenierFaibles charges mensuelles de copropriété 124€Taxe foncière annuelle 1 030€Un bien atypique, lumineux et rare sur le marché, à repenser et à personnaliser entièrement selon vos envies !Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?Jules 06 49 76 46 97Instagram @jules_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune...
