2 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuville-sur-Oise.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Neuville-sur-Oise compte 2 058 habitants et porte le code postal 95000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 363 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 540 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 888 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Neuville-sur-Oise sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 € | 9 RUE DES GROUETTES |
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 € | 9 RUE DES GROUETTES |
| 17/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 400 000 € | 4 082 € | 109 B RUE DE CERGY |
| 17/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 400 000 € | 4 082 € | 109 B RUE DE CERGY |
| 21/11/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 435 000 € | 3 085 € | 16 RUE MAXIME |
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 € | 19 T RUE DE CONFLANS |
| 22/09/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 501 000 € | 3 824 € | 13 RUE MAXIME |
| 11/09/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 475 000 € | 3 958 € | 70 CHE DES DAGNAUDES |
| 05/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 € | 56 RUE DE CERGY |
| 25/07/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 € | 44 RUE DE CERGY |
| 10/07/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 541 250 € | 3 866 € | 14 ALL DU SAUT DU LOUP |
| 09/07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 255 000 € | 3 269 € | 39 RUE DE CERGY |
| 02/07/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 485 000 € | 2 975 € | 82 T CHE DES DAGNAUDES |
| 02/07/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 140 000 € | 3 784 € | 9 RUE DE CONFLANS |
| 30/06/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 550 000 € | 4 297 € | 3 RUE DE LA GARENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Neuville-sur-Oise (95000) est de 3 363 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 540 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Neuville-sur-Oise est de 18 €/m²/mois, soit environ 533 € pour un studio de 30 m², 888 € pour un T2 de 50 m² et 1 243 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Neuville-sur-Oise est 10,8 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Neuville-sur-Oise trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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