Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisemont →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Coup de cœur ! A 12 minutes de Cergy, Century21 Osmose vous présente ce MAGNIFIQUE appartement DUPLEX de 103m² aux prestations de haut standing.L'entrée s'ouvre sur une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², entièrement carrelée, parée de ses plus belles pierres et des ses matériaux haut de gamme, elle ne saura vous laisser indifférent. L'éclairage LED est présent du sol au plafond, des plaques de verre sur mesure ornent différentes parties de ce lieu de vie unique. La superbe cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous incitera à préparer de délicieux plats pour vos invités qui pourront les déguster sur la TERRASSE à la vue dégagée.Des placards sur mesure et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.L'étage quant à lui donne accès à un vaste palier avec rangements, une belle chambre, une grande chambre de plus de 25m² qu'il sera possible de diviser si besoin. Une salle d'eau à couper le souffle est également présente à ce niveau, les matériaux précieux sont omniprésents.Pour agrémenter vos soirées d'été, la cuisine aménagée sur la terrasse vous donnera la sensation d'être en vacances tout au long de l'année.Pour le stationnement vous disposerez d'un BOX...
