Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boisemont →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 247 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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PORT CERGY -Découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le port de Cergy et ses environs.Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce somptueux triplex séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Il comprend : - Un vaste séjour de 50m² donnant sur une loggia, idéal pour profiter du paysage. - Une cuisine moderne de 18m² entièrement équipée avec des finitions de qualité.- Une première chambre de près de 23m² avec une vue panoramique et exceptionnelle, une grande salle de bains et douche.- Une deuxième chambre de près de 17m².- Une seconde salle d'eau- Un dressing aménagé- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou coin détente.- Une buanderie fonctionnelle pour plus de confort- Combles aménagés pour des rangements complémentaires- Un garage et une place de parking privativeIdéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports.Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.Prix de présentation : 850.000€
