22 457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-lès-Cormeilles.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montigny-lès-Cormeilles compte 22 457 habitants et porte le code postal 95370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 731 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 153 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 911 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles sur les 199 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 79 m² | 5 | 310 000 € | 3 924 € | 35 RUE LUCIEN BOXSTAEL |
| 20/12/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 345 000 € | 2 760 € | 13 B GR GRANDE RUE |
| 20/12/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 345 000 € | 6 765 € | 13 GR GRANDE RUE |
| 18/12/2024 | Appartement | 80 m² | 5 | 158 500 € | 1 981 € | 1 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 17/12/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 € | 48 B RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 13/12/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 365 000 € | 2 808 € | 4 RUE ANATOLE FRANCE |
| 13/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 169 000 € | 2 139 € | 4 AV ARISTIDE MAILLOL |
| 13/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 284 000 € | 4 369 € | 12 RUE FORTUNE CHARLOT |
| 12/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 230 000 € | 3 710 € | 8 RUE DES RUISSEAUX |
| 12/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 158 000 € | 2 358 € | 12 RUE VICTOR HUGO |
| 12/12/2024 | Appartement | 82 m² | 4 | 129 000 € | 1 573 € | 11 AV ARISTIDE MAILLOL |
| 10/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 174 000 € | 2 597 € | 5 RUE DU 8 MAI 1945 |
| 10/12/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 245 000 € | 4 537 € | 74 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 06/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 350 000 € | 3 723 € | 36 T RUE JACQUES VERNIOL |
| 06/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 170 000 € | 3 091 € | 3 RUE DES VERGERS |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370) est de 3 731 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 153 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles est de 18 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un studio de 30 m², 911 € pour un T2 de 50 m² et 1 275 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles est 9,5 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 4 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montigny-lès-Cormeilles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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