22 457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montigny-lès-Cormeilles.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Montigny-lès-Cormeilles compte 22 457 habitants et porte le code postal 95370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 807 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 783 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 911 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles sur les 372 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 103 950 € | 1 061 € | 2 ALL CHARLES BAUDELAIRE |
| 19/12/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 172 000 € | 1 955 € | 13 BD VICTOR BORDIER |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 130 000 € | 1 529 € | 34 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 450 000 € | 4 592 € | 10 IMP DE LA CARRIERE |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 450 000 € | 4 592 € | 10 IMP DE LA CARRIERE |
| 18/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 330 000 € | 3 929 € | 1 ALL MIRIAM MAKEBA |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 € | 2 RUE DE LA FRETTE |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € | 10 RUE JOHN LENNON |
| 15/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 € | 2 B RUE ANATOLE FRANCE |
| 09/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 235 000 € | 3 730 € | 49 RUE DE LA HALTE |
| 03/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 145 000 € | 2 164 € | 5 RUE DU PLESSIS BOUCHARD |
| 28/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 370 500 € | 3 859 € | 9 RUE DES DUCHESNES |
| 26/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 302 933 € | 3 404 € | 6 ALL EDGAR DEGAS |
| 25/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 159 336 € | 2 414 € | 17 B RUE DES GENETS |
| 19/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 236 470 € | 2 687 € | 5 ALL ALFRED SISLEY |
Le prix moyen d'un appartement à Montigny-lès-Cormeilles (95370) est de 2 807 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 783 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles est de 18 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un studio de 30 m², 911 € pour un T2 de 50 m² et 1 275 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles est 25,6 % moins cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montigny-lès-Cormeilles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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