Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Cormeilles →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier pavillonnaire résidentiel à deux pas seulement de la patte d'oie d'Herblay et à 15 min à pied de la gare MONTIGNY/BEAUCHAMP, ligne « H » et RER C. Cette petite maison de plein-pied est composé d'une entrée sur séjour, une chambre, SDB, Wc et cuisine donnant accès au jardin privatif. Une grande maison divisée en seulement 3 lots d'habitations avec accès individuel et un minimum de charges. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots : 5 Lot n°3 (203/1000 èmes) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
