Nouvelle annonce

Maison Montigny Les Cormeilles 126 m2 , Montigny les cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles 95370

399 000 €
120 m² 5 pièces 3 325 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montigny-lès-Cormeilles

3 325 €/m²
Prix demandé au m²
3 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (59 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 784 €/m²
↘ 9,3 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
2 186 €/mois
Loyer estimé (18,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montigny-lès-Cormeilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Montigny Village Découvrez ce pavillon aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des écoles et commerces, avec accès aux gares des lignes J et H ainsi qu'au RER C par bus. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour, cuisine meublée, WC, salle de bains et 2 chambres. À l'étage, 55 m² d'espace à réaménager à votre guise et actuellement composé de 2 chambres, salle d'eau, WC et greniers. Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et chaufferie. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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