954 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bray-et-Lû.
Située dans le département du Val-d'Oise (95), Bray-et-Lû compte 954 habitants et porte le code postal 95710. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 416 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 549 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 653 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bray-et-Lû sur les 25 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 120 000 € | 1 395 € | 8 LA CROIX SANTE |
| 20/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 185 000 € | 2 202 € | 3 RUE DE L EPINETTE |
| 11/07/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 354 000 € | 3 248 € | 27 LA CROIX SANTE |
| 30/06/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 309 000 € | 2 835 € | 11 RUE DE LA GRANDE HAIE |
| 15/05/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 265 000 € | 4 077 € | 5009 LE CHEMIN DU PONT RU |
| 15/05/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 265 000 € | 4 077 € | 5009 LE CHEMIN DU PONT RU |
| 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 5009 LE CHEMIN DU PONT RU |
| 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 5009 LE CHEMIN DU PONT RU |
| 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 5009 LE CHEMIN DU PONT RU |
| 15/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 5009 LE CHEMIN DU PONT RU |
| 14/02/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 221 500 € | 2 606 € | 3 RUE DU STADE |
| 24/01/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 243 000 € | 2 271 € | 7 RES BOURG JOLI |
| 29/11/2024 | Maison | 108 m² | 6 | 189 000 € | 1 750 € | 6 RES DE L EPTE |
| 19/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € | 5 RUE DE L ECOLE |
| 19/11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € | 5 RUE DE L ECOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Bray-et-Lû (95710) est de 4 416 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 549 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bray-et-Lû est de 13 €/m²/mois, soit environ 392 € pour un studio de 30 m², 653 € pour un T2 de 50 m² et 914 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bray-et-Lû est 17,1 % plus cher que la moyenne du département Val-d'Oise, qui s'établit à 3 770 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bray-et-Lû trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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