Nouvelle annonce

Proche gasny
Bray-et-Lû 95710

Agence ACI IMMOBILIER GASNY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
329 500 €
144 m² 8 pièces 2 288 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambleville

2 288 €/m²
Prix demandé au m²
2 638 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 13,3 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 015 €/mois
Loyer estimé (13,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambleville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 329 500 € — mise en ligne
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Description

Maison à usage d'habitation aux beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour double d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte neuve, 3 chambres, salle de bains + douche, wc. À l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC. Son plus: un studio au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un beau jardin clos de 1 624 m², idéal pour les moments en famille, dans un cadre calme et verdoyant. Bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'hésitez plus, contactez-nous

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