33 162 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villiers-sur-Marne.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Villiers-sur-Marne compte 33 162 habitants et porte le code postal 94350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 923 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 311 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 965 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villiers-sur-Marne sur les 744 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 150 000 € | 3 947 € | 4 RUE DES PERROQUETS |
| 31/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 497 470 € | 6 142 € | 41 RUE DES PERROQUETS |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 98 000 € | 4 900 € | 1 PL REMOIVILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 360 000 € | 3 600 € | 10 ALL FREDERIC CHOPIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 € | 1 AV DES MARRONNIERS |
| 24/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 277 000 € | 4 468 € | 82 AV ANDRE ROUY |
| 24/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 157 500 € | 3 088 € | 7 BD DE FRIEDBERG |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € | 11 AV ANDRE ROUY |
| 23/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 700 000 € | 3 889 € | 16 AV DU GROS CHENE |
| 23/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 700 000 € | 3 889 € | 16 AV DU GROS CHENE |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 199 000 € | 3 554 € | 6 B RUE LOUIS LENOIR |
| 23/12/2025 | Maison | 199 m² | 6 | 465 500 € | 2 339 € | 10 RUE LEON DAUER |
| 23/12/2025 | Maison | 199 m² | 6 | 465 500 € | 2 339 € | 10 RUE LEON DAUER |
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 262 800 € | 3 369 € | 5 RUE DE LA FONTAINE |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 287 000 € | 2 609 € | 63 RUE DES CHAPELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Villiers-sur-Marne (94350) est de 3 923 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 311 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villiers-sur-Marne est de 19 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un studio de 30 m², 965 € pour un T2 de 50 m² et 1 350 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villiers-sur-Marne est 14,7 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villiers-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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