36 221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-Saint-Georges.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Villeneuve-Saint-Georges compte 36 221 habitants et porte le code postal 94190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 193 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 312 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 891 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges sur les 458 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 234 000 € | 6 158 € | 10 RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 304 000 € | 3 040 € | 16 RUE DU DOCTEUR CHARCOT |
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 80 000 € | 3 478 € | 3 RUE HELENE BOUCHER |
| 26/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 95 000 € | 2 209 € | 176 RUE DE PARIS |
| 24/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 364 750 € | 2 806 € | 3 AV DELETANG |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 153 000 € | 1 937 € | 20 RUE HENRI LEDUC |
| 18/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 97 000 € | 2 256 € | 1 RUE HENRI JANIN |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € | 116 AV ANATOLE FRANCE |
| 16/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 305 000 € | 3 144 € | 21 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 12/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 472 000 € | 9 077 € | 27 RUE DE PARIS |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 472 000 € | 11 800 € | 27 RUE DE PARIS |
| 12/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 111 000 € | 3 964 € | 44 AV DE CHOISY |
| 08/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 250 000 € | 2 976 € | 33 RUE DE L ORME SAINTE MARIE |
| 08/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 108 000 € | 3 600 € | 38 RUE EMILE ZOLA |
| 08/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 88 000 € | 2 316 € | 2 PL SOLFERINO |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94190) est de 3 193 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 312 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-Saint-Georges est de 18 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un studio de 30 m², 891 € pour un T2 de 50 m² et 1 247 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges est 30,6 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 600 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-Saint-Georges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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