36 221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-Saint-Georges.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Villeneuve-Saint-Georges compte 36 221 habitants et porte le code postal 94190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 596 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 472 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 891 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges sur les 259 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 242 000 € | 4 033 € | 31 AV CARNOT |
| 27/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 96 000 € | 4 571 € | 14 AV DE VALENTON |
| 26/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 140 000 € | 1 772 € | 41 AV WINSTON CHURCHILL |
| 23/12/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 € | 79 AV DU PRESIDENT J.F. KENNEDY |
| 20/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 82 500 € | 1 500 € | 142 RUE DE PARIS |
| 20/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 219 000 € | 3 982 € | 31 AV CARNOT |
| 20/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 201 500 € | 3 664 € | 31 AV CARNOT |
| 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 180 000 € | 1 837 € | 5 AV DE CHOISY |
| 19/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 80 000 € | 3 200 € | 5 RUE EMILE ZOLA |
| 19/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 73 000 € | 1 825 € | 20 RUE DE L EGLISE |
| 18/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 144 000 € | 1 823 € | 30 RUE LEON BLUM |
| 16/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 100 000 € | 2 439 € | 2 B RUE DE BEAUREGARD |
| 16/12/2024 | Maison | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 € | 17 RUE GEORGE SAND |
| 13/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 324 200 € | 2 724 € | 15 BD DE LA PAIX |
| 13/12/2024 | Maison | 43 m² | 2 | 170 000 € | 3 953 € | 57 RUE ERNEST RENAN |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94190) est de 3 596 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 472 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeneuve-Saint-Georges est de 18 €/m²/mois, soit environ 535 € pour un studio de 30 m², 891 € pour un T2 de 50 m² et 1 247 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges est 22,4 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeneuve-Saint-Georges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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