11 647 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villecresnes.
Située dans le département du Val-de-Marne (94), Villecresnes compte 11 647 habitants et porte le code postal 94440. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 739 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 924 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villecresnes sur les 95 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 430 000 € | 2 905 € | 3 RUE DE VALENTON |
| 12/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 € | 4 ALL DES TAMARIS |
| 11/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 392 500 € | 3 271 € | 4 B RUE DES PLANTES |
| 11/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 212 000 € | 3 855 € | 22 RUE DE BRUNOY |
| 10/12/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 370 000 € | 2 681 € | 17 RUE DU CEDRE |
| 10/12/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 382 000 € | 3 183 € | 11 ALL DE L ESPERANCE |
| 29/11/2024 | Appartement | 96 m² | 5 | 214 000 € | 2 229 € | 6 ALL DES TAMARIS |
| 29/11/2024 | Maison | 71 m² | 5 | 370 000 € | 5 211 € | 6 RTE DE BRIE |
| 20/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 356 000 € | 3 956 € | 7 B RUE DE L ORANGERIE |
| 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 475 000 € | 4 318 € | 4 RUE DES LIEVRES |
| 08/11/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 166 000 € | 2 478 € | 1 VLA DES BOUGAINVILLIERS |
| 07/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 338 000 € | 3 347 € | 2 RUE JEAN CAVAILLES |
| 07/11/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 338 000 € | 3 347 € | 2 RUE JEAN CAVAILLES |
| 31/10/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 170 000 € | 3 864 € | 28 RUE DU DR J. PHILIPPE BERTRAND |
| 30/10/2024 | Maison | 145 m² | 7 | 410 000 € | 2 828 € | 75 RUE DE CERCAY |
Le prix moyen d'un appartement à Villecresnes (94440) est de 3 571 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 739 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villecresnes est de 18 €/m²/mois, soit environ 555 € pour un studio de 30 m², 924 € pour un T2 de 50 m² et 1 294 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villecresnes est 23,0 % moins cher que la moyenne du département Val-de-Marne, qui s'établit à 4 636 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villecresnes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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